[ 更换 ]
济宁装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

最新通知!事关聊城物业服务收费管理!本月起执行

事关 执行 收费 服务

为规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益,日前,聊城市发展和改革委员会、聊城市住房和城乡建设局联合发布“关于聊城市物业服务收费管理有关事项的通知 ” 。通知对价格管理权限、物业公共服务费、机动车停放费及其他服务收费进行的规范。该通知自2022年9月1日起执行。

通知指出,在价格管理权限方面,东昌府区、经济技术开发区、高新技术开发区、江北水城旅游度假区(以下简称“四区”)实行政府指导价的普通住宅前期物业公共服务收费、停车服务费、车位场地使用费和普通住宅车位租赁费,其基准价格及其浮动幅度(详见附件1、附件2)由市发展改革部门会同市住房城乡建设部门(以下称物业主管部门)制定,报同级人民政府批准后向社会公布执行;其他县(市、区)实行政府指导价的普通住宅前期物业公共服务费、停车服务费、车位场地使用费和普通住宅车位租赁费,其基准价格及浮动幅度由当地发展改革部门会同物业主管部门制定,报同级人民政府批准后向社会公布执行。

最新通知!事关聊城物业服务收费管理!本月起执行最新通知!事关聊城物业服务收费管理!本月起执行

实行市场调节价的物业服务内容、服务质量和收费标准、收费方式,由业主或者物业使用人与物业服务企业通过物业服务合同协商确定。

物业公共服务费方面,普通住宅前期物业公共服务费根据物业服务等级、服务质量、服务成本等因素,实行分等级定价。物业服务等级的划分标准按照聊城市住房和城乡建设局、聊城市发展和改革委员会、聊城市市场监督管理局《关于印发<聊城市普通住宅前期物业公共等级服务等级标准>的通知》(聊建字〔2021〕63号)执行。

因建设单位分期开发、分批交付使用等原因,造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的,物业公共服务费应当予以减免,差额部分由建设单位补偿给物业服务企业。属于普通住宅前期物业服务的,市内“四区”减免比例为30%,其他县(市、区)减免比例由所在县(市、区)发展改革部门会同物业主管部门确定。属于其他物业的,由建设单位与物业服务企业、业主或者物业使用人协商确定。

业主应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业公共服务费的,从其约定。经业主或者物业使用人同意,物业服务企业可以预收不超过6个月的物业公共服务费;物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的,从其约定。

普通住宅前期物业服务期间,住宅连续空置6个月以上的,由业主或物业使用人提前书面告知物业服务企业,经双方共同确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准,具体规定由双方协商约定),其物业公共服务费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。其他物业交付后空置6个月以上的,其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行约定。

机动车停放费方面,普通住宅前期物业服务期间,车位使用人如不使用停车位,应提前告知物业服务企业,经双方确认后,自告知之日连续超过1个月(含)未停放机动车的,免收停车服务费。

对占用物业管理区域内业主共有道路或者其他公共区域停放机动车的,可以收取车位场地使用费。对临时使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库(场)内的车位,或者临时占用物业管理区域内业主共有道路或者其他公共区域停放机动车的,可以按小时收取停车服务费或者车位场地使用费,停车未超过2小时(含)的应当免费;停车超过2小时的部分,每小时最高不超过2元,每日最高不超过20元。

其他服务收费方面,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有,由业主大会决定其使用方式和用途;未做决定的,主要用于补充专项维修资金,也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业公共服务费。属于普通住宅前期物业的,其收益资金可以优先用于折抵物业公共服务费。

物业服务企业代收取的物业共用部位、共用设施设备经营的收入和车位场地使用费等收益资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细情况在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于30日。

物业服务企业代为收取、保管业主共有收益资金的管理费扣除比例,普通住宅前期物业期间,由“双过半”业主与物业服务企业协商确定,协商确定前暂按收益资金的20%扣除;业主大会成立后,普通住宅和其他物业由业主大会或者业主委员会与物业服务企业协商确定。

另外,通知还指出,物业服务收费实行明码标价制度。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置,通过电子信息平台、公示栏等形式公示企业名称、服务内容、提供的物业服务的等级、服务标准、等级对应的普通住宅物业服务收费政府指导价、具体收费项目及标准、收费依据、收费减免政策及程序、计费起止时间,以及12345市民热线、物业公司的服务电话等内容,自觉接受业主的监督。

各级价格主管部门、物业主管部门、市场监管部门和其他有关部门按照各自职责和管理权限,负责本区域内物业服务收费的监督管理与相关工作。

未涉及条款按照《山东省物业管理条例》《山东省物业服务收费管理办法》《聊城市物业管理条例》等有关规定执行。

本通知自2022年9月1日起执行,有效期至2025年8月31日。聊城市物价局、聊城市住房和城乡建设委员会《关于公布聊城市城区普通住宅前期物业服务收费基准价格及相关问题的通知》(聊价房字〔2014〕98号)同时废止。

相关内容

在济宁装修,不管谁给你装修,这六个东西一定要自己购买#...

不管自己装还是装修公司装,这六个东西要自己买。在济宁装修这五个东西一定要自己买。不管你是找装修公司还是自己装,这几个东西太容易偷工减料。·第一、就是家家必备的角阀,一厨一卫七个,一厨两卫十个。这个东西天天流水,如果你用了商家自带的便宜货那就···

想了解的私信我,不懂的评论区提问#济宁装修

济宁定制工厂一步到位无套路。济宁想做柜子的朋友们别再去品牌店里交智商税了,这两年装修房子不容易能省两个还是省两个,更何况现在做工质量都不差,小到螺丝钉大到0甲醛的板材和品牌的标准是一模一样,同样的做工、同样的质量,给你省个万八万的真没问题。···

在济宁装修预算不足,一定要记住这五点#济宁同城抖音

在济宁装修预算不充足很正常,但是好不容易买套房没装好确实很闹心。我干了八九年的装修总结了5条既省钱又实用的方法,这样装修不但能省下几万块钱而且做出来的效果一点也不会差。·第一自然就选800*800的,因为价格便宜,750乘1.5米的确实好看···

济宁一市民花十三万装修新房 用料与约定不符?

重播 ···

在济宁装修中,全屋定制是不是最大的坑?我们应该怎么避坑...

济宁装修中哪一项最费钱?在济宁装修中哪一项最费钱,还最容易花冤枉钱?让你稍微不留神就超预算。它就是全屋定制。那么全屋定制怎么选性价比是最高的?今天给大家说说。其实柜子的本质就是储物,环保耐用,再加上美观就可以了。记住以下这5个点,省个冰箱加···

智能创新!济宁市住建局按下智能家居和整体装修推广“启动键”

近日,“2020年济宁市智能家居及建筑装饰装修现场观摩活动”在济宁高新区碧桂园·济州府和高新区产学研基地成功举办,本次活动以“智能创新,改变生活,面向市场、服务百姓”为主题,由济宁市住房和城乡建设局主办,济宁市建筑工程服务中心、济宁市建筑业···

现代简约风格装修设计方案赏析——济宁设计师徐存良

济宁装修设计师 徐存良设计总监:徐存良济宁轻舟装饰公司 设计总监毕业院校:西安建筑科技大学从业时间:2011年至今设计理念:生活是创意的来源,创意源于文化,创意源于自己。现代简约风格,顾名思义,就是让所有的细节看上去都是非常简洁的。装修中极···

济宁新机场大部分工程已经完工,装修正在进行扫尾

济宁新机场项目进展顺利,目前航站楼主体工程、金属屋面及玻璃幕墙已完工。除了上述工程,其他项目进展也顺利推进。公共区域装修已完成80%,飞行区跑道、站坪、通信管道及电力管道已完工;综合办公区主体工程和幕墙已完工,精装修完成80%;附属构筑物工···

全屋定制是装修中的大项,这个要考虑清楚#同城实体店

济宁全屋定制。装修全屋定制是一个大项,如果预算充足又重视环保,明码实价没有套路。全屋定制柜类建议选择F4星级或者ENF级板材。如果注重环保预算不太充足,建议卧室使用ENF级板材。因为卧室整个的封闭性比较好,客厅、阳台以及公共区域可以考虑使用···

每天分享装修经验!助力济宁需要装修的业主!#如何选择装...

装修公司恶意漏的六大项!骗人的装修公司,都是从这六个地方给你恶意漏项的。这个视频看完,你会知道你的钱是怎么没有的。·第一,水电改造。一开始给你说一个很低的价格,同时告诉你按实际的工程量来结算,但是它会给你标榜德标工艺,横平竖直,真正的活干完···

济宁老两口装修不看合同,差点丢了2万定金

市民刘先生的女儿买了新房,在济宁市某装修公司的多次电话邀请下,刘先生老两口便来到了该装修公司,销售员介绍了多种让利优惠活动,并口头承诺不装修可以随时退钱。从下午3点多直到晚上7点多,老两口在销售人员的极力推荐下,与装修公司签订了装修合同,交···

在济宁装修房子需要设计师来把控吗?#济宁装修

在济宁装修房子是否需要聘请设计师来掌控呢?在家庭装修的情况下,有设计师的参与肯定比没有设计师的参与要好得多。有设计师的参与可以确保每个空间的效果和风格都能达到统一。如果没有设计师的参与,业主可能会在装修过程中东拼西凑地堆砌各种造型,这样会让···

在济宁,自己装修真的省钱吗?咱评论区聊一聊#装修知识

在济宁自己装修真的省钱吗?在济宁自己装修到底能不能省钱?确切来说自己装修能省钱,不过因人而异,这几点需要多加注意。·1、材料的损耗率比较高。为什么?工人为了避免耽误工期一般会让多买材料,像前期的水电改造、电线、线管、沙子、水泥,剩个几袋是常···

在济宁100平方,装修预算5万10万15万20万,分别...

一百平方的房子装出来到底需要多少钱?一百平方的房子装出来到底需要花多少钱?五万、十万、十五万、二十万,分别装出来是什么样子的?·五万内它就是出租房,墙面就是乳胶漆,地面就是杂牌砖,要么是工装木地板,造型连想都不用想,水电开发商装的只要能通电···

济宁人,装修合同套路深,学会这几招告别血泪教训

装修是个技术活而装修前与装修公司签订装修合同也不是件轻松的事儿这其中涉及很多细节问题稍不注意,就会产生纠纷下面请看济宁的这个真实案例市民刘先生的女儿买了新房,在济宁市某装修公司的多次电话邀请下,刘先生老两口便来到了该装修公司,销售员介绍了多···

家装行业组建“成家” 济宁室内设计师协会成立

济宁室内设计师协会随着室内装饰设计团队的发展和壮大,我市室内装饰装修产业在济宁市经济发展中占据了重要地位。目前,我市有百多家室内装饰和设计企业一直处于松散的状态,没有发挥集体的巨大力量。为改变这一现状,由各大装饰公司、设计公司及个人设计工作···

#济宁装修

在济宁装修房子的费用是按建筑面积计算的,每平米698元,100平米的房子就是总价69800元,120平米的房子则是总价8800元。材料项目清单都在这里。由于今年经济形势不太好,大家的收入都受到了影响。我们也不例外,今年的利润只有往年的一半,···

济宁新机场项目已初具雏形,航站楼主体已完工

齐鲁晚报·齐鲁壹点 记 者 易 雪 房体朔 实习生 刘 娜目前济宁机场迁建项目已初具雏形,其中航站楼土建结构和钢结构工程施工完成,主体已完工,正在进行二次结构、幕墙和屋面施工;站前高架基础施工完成,飞行区场道地基处理工程及山皮石垫层施工已完···

济宁中南珑悦“素木优雅”现代风装修效果图

简洁、大方是映入眼帘的第一印象。本案例定位于现代简约风格,运用巧妙在陈设方式,塑造出简约大气空间环境原木色做点缀,在时尚元素下又有一种掩饰不住的自然朴质。客厅介绍客厅的设计十分简洁,墙面大面积留白,清爽舒适整体空间色调有呼应的装饰画 ,给家···

济宁新机场大部分工程已完工

大众报业·大众日报客户端 2022-06-13 12:19:12 航站楼主体工程、金属屋面及玻璃幕墙已完工,公共区域装修已完成80%;飞行区跑道、站坪、通信管道及电力管道已完工;综合办公区主体工程和幕墙已完工,精装修完成80%;附属构筑物工···